1979〜1989年築, 専有面積33.68㎡〜53.68㎡の平均販売価格
東京都
90.2万円/㎡
前年比+13.4%
品川区
104.5万円/㎡
前年比+21.3%
エンゼルハイム大森第2
東京都品川区南大井五丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩10分
1984年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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7階 / 43.68㎡の場合
相場
3,532万円
80.9万円/㎡
1,399
2,821
4,243
5,666
AI査定結果
推定相場価格
3,532万円
80.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,821万円〜4,243万円
64.6万円/㎡〜97.1万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月11日
エンゼルハイム大森第2
3,580万円（82.0万円/㎡）/ 7階 / 43.68㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は86.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 3,580万円 | 82.0万円 | 7階 | 43.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 5,890万円 | 90.7万円 | 5階 | 64.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/28 | 7,480万円 | 97.9万円 | 4階 | 76.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 4,950万円 | 76.2万円 | 5階 | 64.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 4,480万円 | 83.3万円 | 7階 | 53.76㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は95.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | エンゼルハイム大森第2 品川区南大井五丁目 | 大森駅10分 | 3,580万円 | 82.0万円 | 43.68㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 4,980万円 | 92.6万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/09 | MAC武蔵小山コート 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,480万円 | 101.4万円 | 44.16㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/18 | セザール西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 3,880万円 | 102.2万円 | 37.97㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/24 | トーア不動前マンション 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅6分 | 4,150万円 | 99.2万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 101戸 | SRC |
| 2024/03/29 | ドム不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 3,980万円 | 84.9万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/07 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 3,980万円 | 96.5万円 | 41.25㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/16 | シャンボール五反田 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 3,590万円 | 86.2万円 | 41.65㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 46戸 | SRC |
| 2024/07/12 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 3,690万円 | 98.8万円 | 37.36㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2024/06/13 | ワールドパレス不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 4,480万円 | 102.0万円 | 43.93㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/29 | マンション目黒不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅4分 | 4,598万円 | 88.1万円 | 52.17㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、品川区では21.3%上昇しています。
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